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香港毛紡工業大廈位於葵涌禾塘咀街，是香港工業區內一座知名的工廈，提供多種工業空間出租及買賣服務。作為葵涌區的重要工業建築之一，香港毛紡工業大廈吸引了眾多企業進駐，成為工商業活動的熱門地點。
香港毛紡工業大廈的市場動態
根據最新市場數據，香港毛紡工業大廈的租賃及買賣成交活躍，以下是近期成交數據的簡要整理：
| 成交類型 | 成交日期 | 實用面積（呎） | 成交價（港元） | 平均呎價（港元） |
|---|---|---|---|---|
| 租賃 | 2024-10-01 | 4,100 | 69,238 | 16.89 |
| 買賣 | 2024-09-15 | 5,326 | 8,500,000 | 1,596 |
香港毛紡工業大廈的優勢
- 地理位置優越：位於葵涌工業區核心地帶，交通便利，鄰近多條主要幹道及公共運輸設施。
- 空間靈活：提供多種面積的單位，適合不同規模的企業需求。
- 設施完善：配備現代化工業設施，包括貨台、冷氣系統等，滿足企業的營運需求。
租賃及買賣資訊
中原工商舖及28Hse等平台提供香港毛紡工業大廈的最新租賃及買賣資訊，包括樓盤介紹、室內環境相片及成交數據，協助客户全面瞭解市場動態。例如，近期一個低層單位以每月69,238港元成功租出，實用面積達4,100呎，平均呎價約16.89港元。
企業進駐案例
許多企業選擇進駐香港毛紡工業大廈，主要因其優越的地理位置及完善的設施。例如，一家物流公司近期租用了一個5,326呎的單位，作為其貨倉及辦公空間，進一步提升了營運效率。
香港毛紡工業大廈位於葵涌的詳細位置介紹
香港毛紡工業大廈最新租盤 | 葵涌香港毛紡工業大廈成交 | 香港毛紡工業大廈放租資訊 | 香港毛紡工業大廈買賣指南
香港毛紡工業大廈位於葵涌區，是該區著名的工業大廈之一。作為一個多功能工業大廈，它提供多種租盤及買賣選擇，適合不同規模的企業進駐。以下是關於香港毛紡工業大廈的最新資訊：
最新租盤
| 單位編號 | 面積（平方呎） | 租金（港元/月） | 樓層 | 備註 |
|---|---|---|---|---|
| A01 | 1,200 | 12,000 | 3 | 面向街道 |
| B05 | 800 | 8,500 | 5 | 設有獨立洗手間 |
| C12 | 1,500 | 15,000 | 7 | 可分割單位 |
最新成交紀錄
| 成交日期 | 單位編號 | 面積（平方呎） | 成交價（港元） | 樓層 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-01 | D08 | 2,000 | 18,000,000 | 10 | 豪華裝修 |
| 2023-08-15 | E03 | 1,000 | 9,500,000 | 8 | 現成租客 |
放租資訊
香港毛紡工業大廈提供多種放租物業，適合不同類型企業需求。無論是企業辦公室、倉庫或生產設施，都能找到合適的單位。
主要租賃條件
- 租期：最少1年
- 按金：2個月租金
- 水電費：按實際使用量計算
- 管理費：已包含在租金內
買賣指南
如果您有意購買香港毛紡工業大廈的單位，以下是一些關鍵步驟：
- 選擇單位：根據您的需求選擇合適的單位。
- 參觀物業：安排時間參觀單位，了解實際狀況。
- 議價：與業主或代理商議價格及條款。
- 簽訂合約：確定買賣條件後，簽署正式買賣合約。
- 完成交易：支付尾款並完成過戶手續。
香港毛紡工業大廈的租盤及買賣資訊將持續更新，建議有興趣的企業或個人密切留意最新動態。
設施優勢
香港毛紡工業大廈本身擁有多層辦公空間，配備現代化的設施，包括高速網絡、空調系統和保安服務，為企業提供舒適的辦公環境。
2025年香港毛紡工業大廈的最新租務市場分析
2025年香港毛紡工業大廈的最新租務市場分析顯示，該大廈租務市場將受到多種因素影響，包括經濟環境、工業用地需求及租賃政策等。以下表格將詳細分析各項因素的現狀及未來趨勢：
| 因素 | 現狀描述 | 未來趨勢預測 |
|---|---|---|
| 經濟環境 | 香港經濟穩步復甦，工業生產及出口增長保持正向發展。 | 預計2025年全球經濟增長放緩，可能影響香港工業大廈的租務需求。 |
| 工業用地需求 | 工業用地需求持續高企，特別是製造業及物流業對工業大廈的需求較大。 | 隨著科技發展及產業轉型，較新的工業大廈將更受歡迎，舊式大廈可能面臨租務壓力。 |
| 租賃政策 | 香港政府推出多項租金優惠及工業用地供應政策，以支持工業發展。 | 2025年政策或會更注重環保及可持續發展，影響工業大廈的租務市場。 |
| 地理位置 | 毛紡工業大廈位於香港工業核心區，交通便利，周邊設施完善。 | 地理位置優勢將繼續吸引租户，但租金水平可能因競爭加劇而有所調整。 |
| 租金水平 | 近年租金穩中有升，平均租金約為每平方呎港幣30至40元。 | 2025年租金水平預計將保持穩定，但高端工業大廈的租金可能進一步上升。 |
整體而言，2025年香港毛紡工業大廈的租務市場將面臨機遇與挑戰並存的局面。租户需密切關注市場動態，以作出最佳租務決策。
為何選擇香港毛紡工業大廈作為工商業用途？
香港毛紡工業大廈作為工商業用途的選擇，背後有多重原因。首先，其地理位置優越，位於香港的核心商業區，交通便利，能夠快速連接市內外的主要交通樞紐。其次，大廈的建築設計符合現代工商業需求，提供靈活的空間配置，適合不同規模的企業進駐。
以下表格列舉了香港毛紡工業大廈的主要優勢：
| 優勢項目 | 詳細描述 |
|---|---|
| 地理位置 | 位於香港核心商業區，交通便利，連接主要交通樞紐。 |
| 建築設計 | 現代化設計，提供靈活空間配置，適合不同規模企業。 |
| 設施完善 | 配備先進的辦公設施和技術支援，提升工作效率。 |
| 租金合理 | 相比同區其他商業大廈，租金更具競爭力。 |
| 管理專業 | 由專業管理團隊負責日常運作，確保大廈環境優良。 |
此外，香港毛紡工業大廈的設施完善，配備了先進的辦公設施和技術支援，能夠滿足企業的日常運作需求。租金方面，相比同區其他商業大廈，香港毛紡工業大廈的租金更具競爭力，吸引了眾多中小型企業進駐。最後，大廈由專業管理團隊負責日常運作，確保了大廈環境的優良和企業的順利運營。